2023买房子合适吗
合适。
从政策制定端来看，2023年基本定调应该还是会和2022年一致，保资产价格平稳为主。今年已经用到的信贷筹码，将房贷执行利率下调，普遍在100bp以上，其中LPR是35bp，剩下的各个城市不同。
但从平均值下降幅度来看，基本幅度都在70bp以上，你甚至今年能看到3开头的房贷，这在过去并不常见，毕竟作为福利性质的公积金贷款利率还有3.25%，要知道前几年各个地方5.39的，5.88的非常常见，等额本息算下来，二三十年真是少不少利息。
总的来看，包括地方放宽公积金的使用限制，放宽认房认贷等的限制，以及用多胎名义放开三房限制等等，所有心的政策看起来全都是利好。
买房子注意事项
1、买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。
2、买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。
3、买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。
4、尽量不要买在二楼，因为厨房的下水道一般都是二楼开始往上一条，一楼是独立一条。所以二楼是最容易发生下水道堵塞的。
5、窗户外侧一定是向外倾斜的，不然密封胶老化了就会被水淹。
属兔23年买房合适吗
本命年买房是好事，可以进行。很多本命年的人可能会觉得自己这一年运势低吗，不适合置业、结婚等。其实恰恰相反，本命年进行这些大喜事，可以冲喜。如果有属兔人打算在2023年本命年买房是可以的，本命年运势比较糟糕，有喜事发生也可以适当的提升一下运势。但是毕竟是本命年，所以在买房的过程中，可能会遇到一些麻烦，一定要更加谨慎小心，不可过于大意。属兔人买房的话，应该通过正规专业的渠道，千万不要在私底下给任何人转账，否则可能会掉入骗子的陷阱中。
买房带来福气
属兔人2023年本命年买房的话，当然是很不错的，因为买房是喜事可以给他们带来很多福气与喜气，还可以让属兔人的生活状态，变得很幸福，在职场中运势会更加平稳，只要属兔人踏实努力工作，就不至于丢掉工作。在金钱方面，只要属兔人可以做到勤俭节约，并且脚踏实地去赚钱，那么就不至于陷入巨大的经济危机之中。在感情方面，属兔人可以享受到很稳定的情感状态，不至于与伴侣分手，或者是与伴侣离婚等等。在健康方面，属兔人的身体素质也会表现的很稳定，虽然偶尔会出现一些小病小灾，但也可以很快痊愈。
买房注意事项
属兔人2023年本命年如果要买房，是会给自己添好运的话。不过，还是要注意一些问题，毕竟本命年，可能会有些麻烦。属兔人买房的话，应该通过正规专业的渠道，千万不要在私底下给任何人转账，否则可能会掉入骗子的陷阱中。买房要考虑的因素有很多，应该综合考虑房子的地段、内外部风水、房价，今后的升值空间等等，各方面都要权衡好，不能之看价格就一锤敲定。
生肖兔2023本命年，犯太岁。测算本命年感情、事业、财运，并给予建议：
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央行发布房贷新政,专家说现在刚需不适合买房
现在楼市调控还在继续收紧中，这种情况下很多都是房价都已经平稳，这是有些刚需想要出手买房了，不过专家却说现在不适合买房，究竟为什么呢？
央行发布房贷新政
房贷业务暂停从5份就开始了，目前消费房贷利率7.35%，进入2021，转换过的个人房贷利率开始与lpr挂钩，一年一变动，昆山有1家银行下调了首套房贷利率，3家银行暂停二套房贷款业务， 2020年12月31日，央行发布房贷新政，分5档对各家银行的个人住房贷款占比进行了划分，最高不能超过32.5%，报告分析认为，随着经济逐步修复，货币政策回归正常，预计2021lpr继续下行的可能性较低，相较于2020，房贷利率大概率收紧，房企净融资额也大概率下降，在房贷管控新规下，多城银行房贷额度收紧，未来房贷利率上浮、批贷放款周期拉长将延续，进一步降低需求端热度，75%的城市平均放款周期较上月延长，不仅仅是东莞，5月以来，南京、上海、西安、北京、深圳、广州等多个热点城市均出现了不同程度的房贷利率上调、房贷额度紧张、放款周期延长等现象。
房产税的呼声越来越高了
随着经济不断的提升后，2021年的房贷利率却持续上涨，但是人们的工资还处于一个持平的状态，与4份不同之处在于，7月中观数据的表现要明显弱于4，而这还是在6、7份商品价格环比持续上涨情况下发生的，显示中国经济整体回落的趋势是比较确定的，个人房贷利率也在提高，2019年7全国首套房贷款平均利率为5.44%，是基准利率1.11倍，环比上涨了2个基点；二套房贷款平均利率为5.76%，环比上涨1个基点，只要选择浮动利率，2021年房贷利率相比2020将会降低15个基点，首套房房贷利率不仅持续上涨，且环比涨幅逐旬扩大，赶快实行房产税，实施后房价不会暴跌央行货币政策委员会委员樊纲表示，房地产税是楼市调控的一个长效机制，呼吁赶快实行。
房产税就要来了
楼市战略以为，虽然财政部文章透露将开始征收房产税，但2021国家出台房产税的可能性几乎为零，不过，这一政策对楼市和房价到底有多大的影响，据叶子对试行房产税后两地房价数据分析，随着部分城市调控政策的收紧和房企融资端的收紧，预计2019下半年50城房价涨幅将收窄，房价收入比也将继续下降，楼市释放两大信号，2021年要学会这样买房，这是否意味着，房地产税落地真的要来了，房产税改革是推进房地产税收立法中最为核心的部分，都预示着未来房地产税一定会征收，但因为房地产税涉及的征收范围、征收比例等影响广泛且深远，因此在立法的过程中需要多方的论证以及实地的调研，未来依旧可能是逐步有城市加入试行，但全面实施，仍是未知数。
现在刚需不适合买房
很多专家建议今年不要着急买房，对于2021的房地产走势，我们认为不能一概而论是涨还是跌，一刀切的房贷收紧，会带来购房成本的增加，比如房贷利率可能会上浮，今年买房要比去年买房，月供及首付可能都会增加不少，房贷、房价等楼市现状对于购房者来说都无疑增加了购房压力，一旦楼市调控加大了，那么银行的房贷政策也会随之而收紧，从目前来说，房贷利率仍是很高，这无疑大大增加了购房者的买房成本，购房者怎么可能让房价下跌。
北大教授劝年轻人不要买房,未来房价的走势如何?
北大教授劝年轻人不要买房，未来房价的走势会一路下滑，房价贱如葱的情况大概率会出现！很多城市已经明确出台了政策，学区房已经成为了过去式，如此这般，未来房子就只有功能性，不会再附加什么学区房等概念！当房子回归到住的本质上，其价值就会符合房子本身的价值！再者，经济适应房已经铺展开来，如此，大量的经济适应房以及廉租房注定会稀释市场对于房子的需求！在这种情况下，房价也会大跌！
有非常多的房产商退出了房地产市场，这已经是明显的信号，那就是房地产行业不会再和从前一样是暴利行业！北大教授之所以劝说年轻人不要买房，不要被房子“绑架”，是希望年轻人不要做房奴，被房贷压垮，一辈子过的碌碌无为只为房贷而活！尤其是现在买房不再是最佳时机，现在买房不再和从前一样，可能会赚上一笔，很有可能会亏得一塌糊涂！
网友热议
北大教授劝年轻人不要买房，网友纷纷表示，不买房如何结婚，如何成家立业？相当一部分网友依旧认为有了房子才有家，即便是租房子相对而言经济压力要小一些，但是，却没有归属感，却要过浮萍一样漂泊的日子！介于此，网友表示不让年轻人买房，后续的配套政策应该跟上，否则，不会有年轻人把这种话信以为真！即便是觉得未来可能会吃买房的亏，但却不得不吃！毕竟，丈母娘见不到房子不会让女儿出嫁！
希望
房地产泡沫破灭，房价暴跌，是大家希望看到的！但是，目前而言，这种大幅度降价的现象还是比较鲜见的！也许，还需要时间！希望这段时间不会太长！
北大教授劝年轻人不要买房，对此你怎么看？